رهن آپارتمان مبله درتهران – اجاره ساليانه آپارتمان مبله در تهران – رهن و اجاره آپارتمان مبله در تهران

رهن آپارتمان

رهن آپارتمان مبله درتهران – اجاره ساليانه آپارتمان مبله در تهران – رهن و اجاره آپارتمان مبله در تهران

رهن آپارتمان مبله درتهران

معمولا رهن آپارتمان مبله در تهران به صورت مبله انجام نمي شود. و طبق سنت خانه ها به صورت خالي به مشتريان عرضه مي شوند و يا گاها به صورت نيمه مبله يعني آشپزخانه فرنيش شده هستند كه تقاضا برای اين نوع از همه ديگر انواع كمتر است اما در گروه بيا٢هوم شما ميتوانيد رهن و اجاره آپارتمان مبله در تهران ساليانه را انجام دهيد.
امرزه در عموم كشور های خارجي
آپارتمان های مبله و فرنيش ( به لاتين furnished apartment for rent) اجاره داده مي شوند.
سوئيت ها و آپارتمان ها ، ويلا ها و انواع مسكن
قابل رنت كردن يا همان اجاره كردن مي باشند .
رهن آپارتمان مبله  موضوعي است كه در ايران مورد استفاده قرار مي گيرد .
 به اين معنا كه شما مبلغی
در حدود يك پنجم تا يك ششم قيمت خريد و فروش
خانه را به مالك پرداخت ميكنيد.
و در انتهای قرارداد كه معمولا يك ساله هستند
پس می گيريد و ديگر نيازي به پرداخت اجاره ماه به ماه نداريد.

رهن اپارتمان مبله درتهران

 

دلایل رهن اپارتمان مبله در تهران

رهن آپارتمان به اين دليل در ايران رواج دارد
كه ارزش پول ملی در ايران سال به سال و معمولا ٢٠ درصد افت ميكند!
يا به عبارتي شما ٢٠ درصد از پولی كه بابت رهن داده ايد را سالانه از دست ميدهيد
،پس منطقی تر است اگر اجاره كنيد .
از طرفی بسیاری از مالکین ترجیح میدهند
خیال خود را بابت دریافت اجاره راحت کرده و پول رهن را ابتدا دریافت کرده
و از دریافت ماهانه اجاره خیال خود را راحت کنند.
به همبن دلیل رهن و اجاره اپارتمان مبله در تهران سالیانه میپذیرد.

تفاوت اجاره و رهن آپارتمان

اجاره آپارتمان ( يا به لاتين rent apartments ) سابقه ای طولانی در زندگی بشر دارد.
و انسان ها در تنها دورانی كه خانه ای اجاره ای نداشته اند زمان غار نشينی بوده است.
چرا كه پس از آن كه با خانه و مسكن آشنا شدند
مسافرين و كوچ كنندگان از مسافرخانه يا كاروانسرا ها
استفاده ميكردند و بهای آن را ميپرداختند.
تفاوت عمده رهن کامل با رهن و اجاره در این است
که در رهن شما یک پنجم تا یک ششم قیمت ملک را میپردازید
و مالک موظف است به مدت قرار داد معمولا یک سال ملک را در اختیار شما قرار دهد
و دیگر شما پرداخت اجاره ندارید
در حالی که رهن و اجاره به صورت توافقی صورت میگیرد
یعنی شما مبلغی را به عنوان پول پیش پرداخت میکنید
و مابقی را به صورت فرمول ۳درصد ماهانه پرداخت می کنید.

فرمول محاسبه رهن و اجاره-تبدیل رهن و اجاره ۹۸

چگونگی تبدیل رهن به اجاره

با توجه به اینکه نسبت رهن و اجاره به صورت ۳ درصد صورت می گیرد از فرمول زیر پیروی میکند

۱۰۰ میلیون رهن ۳میلیون اجاره

مثال:

شما میخواهید ملکی را که ۱۵۰ میلیون رهن کامل است را اجاره کنید

در حالی که ۷۰ میلیون پول پیش دارید

در نتیجه باید ۸۰ میلیون دیگر را تبدیل به اجاره کنید و ماهانه پرداخت کنید

۳٪ مبلغ ۸۰ میلیون برابر است با ۲.۴میلیون یا ۲ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان

نحو تبدیل اجاره به رهن

شما میخواهید ملکی را که مالک ۱۰۰ میلیون رهن

ماهی ۳ میلیون اجاره اگهی کرده را اجاره کنید

در حالی که می توانید ۱میلیون و نیم اجاره دهید ماهانه

۱.۵ برابر نصف ۳  است پس طیق فرمول ۳٪ :

شما باید نصف ۱۰۰ میلیون یعنی ۵۰ میلیون به پول پیش اضافه کنید

یعنی ۱۵۰ میلیون پیش و ماهی ۱۵۰۰ اجاره

 

کپی برداری  بدون ذکر منبع bia2home.com منع قانونی دارد.

پیوستن به گفتگو

مقایسه املاک

مقایسه