افزایش قیمت اجاره در سال ۹۸

افزایش اجاره بها

تورم  و نرخ اجاره بها در سال ۹۸

تورم  و نرخ اجاره بهار ۹۸ به گونه ای  بود که به دلیل گران شدن بیش از حد  اقلام ضروری
و عدم افزایش حقوق ها و درآمد مردم توان پرداخت اجاره همسو با تورم را نداشته باشند.
با توجه به اینکه درآمد ها از خرد ترین گروه درآمدی
یا به عبارتی پایه حقوق وزارت کار به بالای هرم درآمدی تعیین کننده توان خرید مردم می باشد
و پایه خرج و مخارج مردم صرف اقلام ضروری می شود.
از این رو خوراک، پوشاک و مسکن سه عنصر اصلی در صرف هزینه های خانوارها می شود.

عدم تناسب افزایش قیمت ها با درآمد

با توجه به اینکه عموم مردم در سال ۹۸ افزایش درآمد ناچیزی را داشتند و بعضاً به دلیل خصوصی سازی شرکتها این افزایش اعمال نشده، یا به عبارتی عموم افزایش حقوق  برای شغل های دولتی میباشد.
لذا در عمل افزایش حقوق صورت نگرفته مردم توان پرداخت اجاره و هزینه های جاری دیگر که بعضا تا ۵۰ درصد نسبت به سال قبل افزایش داشته اند را داشته باشند.
افزایش اجاره بها در بهار سال ۹۸ بر خلاف قیمت ملک (که حدود ۳۰ تا ۵۰ درصد بود ) چیزی حدود ۱۵ تا ۲۰ درصد بوده  به عبارتی افزایش قیمت اجاره همانند سال های قبل بود.
به دلیل عدم وجود نقدینگی این افزایش مانند خرید و فروش ملک و آپارتمان به طور سرسام آور نبود.

افزایش روزافزون قیمت اجاره بها

متاسفانه پیش بینی می شود در بهار سال ۹۸  قیمت های خرید و فروش تا پیش از ۵۰ درصد نسبت بهار سال ۹۷ افزایش پیدا کند.
این در حالی است که قیمت اجاره در بهار سال ۹۸ حداکثر ۲۰ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش را تجربه کرده یا به عبارتی تورم نقطه به نقطه ۱۵ تا ۲۰ درصد افزایش نسبت به سال قبل نشان می‌دهد.
افزایش قیمت ها در نیمه دوم سال در این تاریخ اوایل اردیبهشت ۹۸ قابل پیش بینی نمیباشد
اما چیزی که قطعیت دارد افزایش تورم همراه با رکود نیمه دوم سال خواهد بود
که نتیجه ان افزایش نه چندان زیاد قیمت هاست.
این مقاله توسط گروهbia2home.com  تهیه شده
هر گونه  کپی برداری بدون ذکر منبع، منع قانونی دارد.

پیوستن به گفتگو

مقایسه املاک

مقایسه